ZAC Interives

Babylone...

Implanté au cœur de la ZAC Interives, le projet s’inscrit dans une dynamique de renouvellement urbain sur un ancien site en friche. Le programme mixte associe bureaux, logements, et commerces dans une architecture sobre et contemporaine.

Le socle, largement vitré, accueille des espaces commerciaux. Il dialogue avec l’espace public et s’intègre dans la continuité des façades. Le volume supérieur à R+7, accueille des plateaux de bureaux modulables et des logements lumineux.

À partir du R+3, le volume se déconstruit en gradins pour créer des terrasses plantées. Ces jardins suspendus offrent un cadre apaisant et qualitatif aux usagers.

L’architecture se distingue par le rythme des percements et des tableaux teinte champagne, conférant identité et dynamisme à l’ensemble.

Le projet vise des certifications environnementales ambitieuses, en phase avec les exigences actuelles de durabilité et de bien-être.

Informations techniques

Programme
Construction d’un ensemble immobilier comprenant des bureaux, 50 logements sociaux et des locaux commerciaux
Nature des travaux
Construction neuve
Lieu
Interives, Fleury-les-Aubrais, France
Architecte mandataire
CBA architectes
Entreprise générale
Sogea 
Maîtrise d’ouvrage
SCI Exelsia - Privé 
Partenaires et BET

                                                                    BED thermique
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                                                                    Arcadia
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                                                                    Sogea Centre
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                                                                    Etudis
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                                                                    VCSP
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                                                                    Namixis
                                    -
                                                                    NBIE
                                    -
                                                                    MD Conseils
                                    -
                                                            
Missions

                                                                    Base
                                    +
                                                            
Stade de l’opération
Etudes en cours - Phase PC
Montant travaux
11 570 K€ ht
Surface
Bureaux : 3 418 m² SP - Logements : 2 641 m² SP - Locaux commerciaux : 385 m² SP
Performance énergétique
Bureaux : BREEAM very good - Logements : NF Habitat HQE