"Le Kolysé"

Implanté à l’entrée du futur quartier Kolysé, le projet accueille un programme de bureaux, de services et de commerces réparti sur cinq niveaux. Sa forme en équerre accompagne le carrefour des avenues Winston Churchill et François Mitterrand, tout en libérant un cœur de parcelle paysager.

Le bâtiment s’adapte à la forte déclivité du terrain grâce à deux niveaux d’accès : un rez-de-chaussée haut ouvert sur l’espace public et un rez-de-jardin connecté aux stationnements et aux fonctions logistiques. Les étages proposent des plateaux tertiaires lumineux, traversants et modulables.

Son écriture architecturale s’inspire du patrimoine constructif de Louviers. La brique claire des étages dialogue avec un socle en béton clair, tandis que l’angle arrondi marque le carrefour avec douceur. Les plantations, les espaces perméables et la toiture végétalisée participent à l’intégration du projet dans ce quartier en pleine transformation.